Beschreibung Die Wohnanlage VivaldiPark Waldblick in Ennepetal-Voerde kombiniert moderne Architektur mit Gemütlichkeit und bietet Wohlfühlatmosphäre. Die Eigentumswohnungen im VivaldiPark begeistern mit abwechslungsreichen Grundrissen und Wohnflächen von 61 bis 114m². Die Fertigstellung ist im Sommer 2023 erfolgt.
Diese Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91m² und einen Balkon.
Breits 5 erfolgreiche umgesetzte VivaldiParks wurden durch das Bauunternehmen fertiggestellt. Durch besondere Qualität, den eigenen Leistungsanspruch, sowie die Zusammenarbeit mit Fachunternehmen setzen sich die Immobilien besonders ab. Die moderne Bautechnik, Termintreue, Grundstücke in Bestlagen und zukunftsweisende Wohnkonzepte zeichnen das Unternehmen und dessen Immobilien aus. Besonders im Fokus stehen nachhaltige und klimaoptimierte Bebauungskonzepte. Hierbei stehen die neuen Anforderungen an Wohnraum einer alternden Bevölkerung, auch im Hinblick auf Servicewünsche und Betreuungsleistungen im Vordergrund.
Der VivaldiPark in Ennepetal-Voerde möchte das Gemeinschaftsgefühl und das Zusammenleben der Generationen fördern.
Ausstattung Die Eigentumswohnungen verfügen über viele besondere Ausstattungsmerkmale, dazu gehören u.a. Folgende:
- barrierearm
- großer Aufzug
- teilweise rollstuhlgerecht
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch einen Gas-Brennwertkessel
- KfW 55 Effizienzhaus
- helle, große Räumlichkeiten, wodurch die Wohnungen auch an regnerischen, grauen Tagen hell und freundlich wirken
- bodentiefe Fenster mit programmierbaren Rollladen
- digitale Klingel – und Videoanlage
- dreifach verglaste Fenster
- offene Wohnküchen
- massives Gebäude mit Mauerwerk und Beton-Zwischendecken
- ideale Raumakustik
- Tiefgarage
- Gemeinschaftsgarten
- viele weitere Extras...
Ein Kellerraum, ein Garage, ein Tiefgaragenstellplatz und/oder ein Außenstellplatz können zusätzlich erworben werden.
Tiefgaragenstellplatz: 19.900EUR
Garage inkl. Keller: 27.500EUR
Außenstellplatz: 11.500EUR
Keller: 2.900EUR
Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer der zentralen Verbindungsstraße im Stadtteil Ennepetal-Voerde mit besonderem Weitblick.
Durch die besondere Lage finden Sie nicht nur landschaftliche Flächen und Wälder, sondern auch Naherholungsgebiete mit gut ausgebauten Radwegen und schönen Wanderstrecken, sowie ein vielfältiges Angebot an Einzelhändlern und weiteren Freizeitmöglichkeiten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt von Ennepetal sind innerhalb weniger Autominuten zu erreichen. Ennepetal verfügt über ein gutes Bildungsangebot. In der Nähe des Hauses finden Sie Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist vorhanden.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen sie mehrere Bushaltestellen.
Die Autobahn A1 ist innerhalb einiger Autominuten erreichbar und ermöglicht kurze Fahrzeiten in umliegende Städte wie Hagen, Wuppertal und Dortmund.
Sonstiges GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Seewald Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Energieausweis
| Baujahr |
2023 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieeffizienzklasse |
A |
